【2025年5月】リースバックする前に、後悔しない方法

PR : 家つぐ2025年5月1日この記事は5分で読めます。

こんなお悩みありませんか?

  • 住宅ローンが今後払えるか不安
  • 子供や孫の教育費が必要になった
  • 老後の資金が年金だけでは不安
  • 相続について考え始めた
  • 事業の資金繰りが苦しくなった

1つ以上当てはまる方は、
リースバックで解決できるかも!

自分の家がリースバックできるか
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リースバックとは?

自宅を売却して現金化し、売却後もその家に住み続けられるサービスです。

  • 売却でまとまった資金が手に入る
  • 家賃を払うことでそのまま住み
    続けられる
  • 将来的に買い戻すことも可能
お客様 不動産業者 自宅を売却代金をお支払いリースバック後毎月賃料をお支払い賃貸として貸し出し

仮に2,000万円で売却し、
ローンを完済した場合、月々の支払いが
「最大8万円」減ることも!

リースバック前 住宅ローン13万 キャッシングローン返済5万 固定資産税1万 月々合計19万円 リースバック前 家賃11万 キャッシングローン返済0万 固定資産税0万 月々合計11万円
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本当にリースバックの方がいい?

本当にリースバックの方がいい?

リースバックはこんな方におすすめです!

  • ・今の家に住み続けたい
  • ・急いで現金を用意したい
  • ・家族や近所に知られたくない
  • ・いずれ買い戻したい

「まだ検討段階だけど…」という方も大丈夫。
まずは気軽に査定から。

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『家つぐ』なら相談・査定完全無料気軽に悩みを相談できる

  • 自分の家がリースバックできるか
    知りたい
  • 業者をどうやって探せばいいか
    わからない
  • リースバックと通常売却、両方の査定を見て比較したい

そのようなお悩みをお持ちな方
にピッタリなのが家つぐのリースバック一括査定です。

一万 5000件 年間査定依頼件数 ニッポン 放送 ラジオCM放送中 98.7 顧客満足度

家つぐのリースバックなら、専門コンシェルジュが、複数の不動産業者の査定を取りまとめるので、一括見積もりのような複数の業者とのやり取りが不要!

大手上場企業から個人投資家まで
リースバックと通常売却を同時に
一括査定できるので、それぞれの最高額を
簡単に比較することができます。

相談・査定はもちろん完全無料です!

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実際の利用者の声

  • 比較しながら、最高額で売却できました!

    数か月前から住宅ローンの支払いが難しく、支払いが滞る事が増えてきました。子供を転校させたくない気持ちもあり、リースバックを検討しました。「家つぐ」で比較したところ、500万円以上も金額差がありました。一括査定で比較したことで、納得の金額で売却できました。

    査定結果
  • ※画像はイメージです。個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

  • 1週間で現金化できました!

    至急現金が必要になり、リースバックを検討しました。
    大手に依頼しましたが断られてしまい、そんな時に「家つぐ」の一括査定を見つけました。1週間ほどで売却でき、家賃も9万円で安心して暮らしていけそうです。担当の方には、感謝でいっぱいです。

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今が売却・リースバック
するチャンス!?

持ち家の売却を検討されている人は、
不動産価格の高騰の流れが変わらない
うちに…

実は今、日本の不動産価格は大きく上昇
傾向で過去最大級の不動産バブルです。

<不動産価格指数(商業用不動産)(令和6年第3四半期分・季節調整値)>※2010 年平均=100 引用:国土交通省「不動産価値指数」(令和6年9月・第3四半期分)

しかしこの流れ、今後ずっと続くかというと、
実はそろそろ転換期も近いという考えも
あります。

直近で、日本銀行が金利を上げ、現在住宅
ローンの変動金利は上昇傾向です。

まずはいくらで売却できるか、
査定だけでも試してみてください。

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